1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
24.9万円/㎡
前年比+15.8%
神戸市東灘区
23.3万円/㎡
前年比-12.3%
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魚崎コーポラス
兵庫県神戸市東灘区魚崎中町一丁目
阪神本線 / 青木駅 徒歩5分
1973年築 / 7階建 / 88戸 / RC造
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1階 / 55㎡の場合
相場
1,377万円
25.0万円/㎡
657
1,137
1,617
2,096
AI査定結果
推定相場価格
1,377万円
25.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,137万円〜1,617万円
20.7万円/㎡〜29.4万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年11月30日
魚崎コーポラス
1,280万円（23.3万円/㎡）/ 1階 / 55㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は23.27万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | 1,280万円 | 23.3万円 | 1階 | 55㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/10/20 | 940万円 | 20.0万円 | 4階 | 46.9㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/08/09 | 990万円 | 21.1万円 | 4階 | 46.9㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/07/01 | 1,080万円 | 23.0万円 | 4階 | 46.9㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/06/15 | 1,380万円 | 25.1万円 | 1階 | 55㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/04/06 | 1,580万円 | 24.7万円 | 2階 | 64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/28 | 1,580万円 | 26.6万円 | 2階 | 59.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/24 | 1,680万円 | 24.7万円 | 3階 | 68.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/10 | 1,480万円 | 24.9万円 | 2階 | 59.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/21 | 1,488万円 | 25.0万円 | 6階 | 59.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/12 | 1,488万円 | 23.3万円 | 6階 | 64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/05 | 1,050万円 | 19.1万円 | 1階 | 55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 1,680万円 | 24.7万円 | 2階 | 68.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/01 | 1,280万円 | 20.0万円 | 6階 | 64㎡ | 4DK | 東 |
| 2024/01/18 | 1,380万円 | 21.6万円 | 6階 | 64㎡ | 4DK | 東 |
| 2023/12/26 | 1,580万円 | 24.7万円 | 6階 | 64㎡ | 4DK | 東 |
| 2023/08/26 | 1,530万円 | 23.9万円 | 3階 | 64㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は23.24万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | 魚崎コーポラス 神戸市東灘区魚崎中町一丁目 | 青木駅5分 | 1,280万円 | 23.3万円 | 55㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 88戸 | RC |
| 2025/04/05 | 御影ハイツ 神戸市東灘区御影山手二丁目 | 御影駅10分 | 1,280万円 | 22.0万円 | 58.25㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1971年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/18 | 住吉台東住宅3号棟 神戸市東灘区住吉台 | 住吉駅22分 | 1,280万円 | 21.7万円 | 59.07㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | 南 | 1972年 | 100戸 | SRC |
| 2025/11/13 | 御影プライムハイツ 神戸市東灘区住吉山手二丁目 | 御影駅8分 | 1,680万円 | 27.6万円 | 60.83㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1972年 | 87戸 | RC |
| 2025/06/04 | カーサ観音林 神戸市東灘区住吉山手一丁目 | 住吉駅12分 | 880万円 | 19.1万円 | 46.15㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1971年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/04 | 岡本パークマンション 神戸市東灘区岡本七丁目 | 岡本駅10分 | 1,250万円 | 23.0万円 | 54.35㎡ | 3K | 2階 / 8階建 | 南 | 1972年 | 77戸 | RC |
| 2025/05/13 | シャンボール岡本 神戸市東灘区岡本七丁目 | 岡本駅8分 | 1,300万円 | 25.0万円 | 52㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/19 | 岡本センチュリーマンション 神戸市東灘区岡本四丁目 | 岡本駅11分 | 1,390万円 | 26.7万円 | 52.08㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1973年 | 112戸 | RC |
| 2023/12/13 | 岡本クレセントハイツ 神戸市東灘区岡本一丁目 | 摂津本山駅1分 | 1,050万円 | 20.0万円 | 52.44㎡ | 3DK | 4階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 50戸 | 鉄骨造 |
| 2025/11/24 | 魚崎ハウス 神戸市東灘区魚崎北町四丁目 | 魚崎駅7分 | 1,280万円 | 21.0万円 | 61.07㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1970年 | 63戸 | RC |
| 2024/05/29 | グランドハイツ魚崎 神戸市東灘区魚崎北町四丁目 | 魚崎駅4分 | 1,400万円 | 22.7万円 | 61.7㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1971年 | 104戸 | RC |
| 2024/02/15 | ハッピーコート魚崎 神戸市東灘区魚崎中町一丁目 | 青木駅5分 | 1,480万円 | 26.9万円 | 55㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1973年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で15.8%上昇、神戸市東灘区では12.3%下落しています。
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