1968〜1978年築, 専有面積54.00㎡〜74.00㎡の平均販売価格
兵庫県
25.0万円/㎡
前年比+2.3%
神戸市東灘区
29.5万円/㎡
前年比-2.6%
魚崎コーポラス
兵庫県神戸市東灘区魚崎中町一丁目
/ 青木駅 徒歩5分
1973年築 / 7階建 / 88戸 / RC造
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2階 / 64㎡の場合
相場
1,854万円
29.0万円/㎡
913
1,541
2,168
2,795
AI査定結果
推定相場価格
1,854万円
29.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,541万円〜2,168万円
24.1万円/㎡〜33.9万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年5月23日
魚崎コーポラス
1,580万円（24.7万円/㎡）/ 2階 / 64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は23.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | 1,580万円 | 24.7万円 | 2階 | 64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/28 | 1,580万円 | 26.6万円 | 2階 | 59.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/24 | 1,680万円 | 24.7万円 | 3階 | 68.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/10 | 1,480万円 | 24.9万円 | 2階 | 59.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/21 | 1,488万円 | 25.0万円 | 6階 | 59.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/12 | 1,488万円 | 23.3万円 | 6階 | 64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/05 | 1,050万円 | 19.1万円 | 1階 | 55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/03 | 1,680万円 | 24.7万円 | 2階 | 68.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/01 | 1,280万円 | 20.0万円 | 6階 | 64㎡ | 4DK | 東 |
| 2024/01/18 | 1,380万円 | 21.6万円 | 6階 | 64㎡ | 4DK | 東 |
| 2023/12/26 | 1,580万円 | 24.7万円 | 6階 | 64㎡ | 4DK | 東 |
| 2023/08/26 | 1,530万円 | 23.9万円 | 3階 | 64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/03/24 | 1,780万円 | 27.8万円 | 3階 | 64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/03/23 | 1,380万円 | 20.3万円 | 6階 | 68.12㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は30.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | 魚崎コーポラス 神戸市東灘区魚崎中町一丁目 | 青木駅5分 | 1,580万円 | 24.7万円 | 64㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 88戸 | RC |
| 2024/02/15 | ハッピーコート魚崎 神戸市東灘区魚崎中町一丁目 | 青木駅5分 | 1,480万円 | 26.9万円 | 55㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1973年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/13 | 摂津コーラルハイツ 神戸市東灘区北青木四丁目 | 青木駅4分 | 1,680万円 | 24.4万円 | 68.86㎡ | 1SLDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/07 | ファミール青木 神戸市東灘区北青木三丁目 | 青木駅5分 | 2,150万円 | 28.8万円 | 74.54㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 87戸 | RC |
| 2025/01/27 | ジークレフ甲南 神戸市東灘区甲南町二丁目 | 摂津本山駅11分 | 2,180万円 | 33.7万円 | 64.6㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/27 | 甲南アーバンライフ 神戸市東灘区甲南町一丁目 | 摂津本山駅8分 | 2,480万円 | 36.2万円 | 68.5㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/04 | グランドハイツ魚崎 神戸市東灘区魚崎北町四丁目 | 魚崎駅4分 | 2,180万円 | 30.9万円 | 70.58㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1971年 | 104戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.3%上昇、神戸市東灘区では2.6%下落しています。