1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
23.2万円/㎡
前年比+16.2%
神戸市東灘区
--万円/㎡
前年比--
魚崎コーポラス
兵庫県神戸市東灘区魚崎中町一丁目
/ 青木駅 徒歩5分
1973年築 / 7階建 / 88戸 / RC造
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価格偏差値
58.2
割安
推定相場価格より13.4%割安
相場
1,247万円
26.6万円/㎡
633
1,043
1,452
1,862
AI査定結果
推定相場価格
1,247万円
26.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,043万円〜1,452万円
22.2万円/㎡〜31.0万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年7月9日
魚崎コーポラス
1,080万円（23.0万円/㎡）/ 4階 / 46.9㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は24.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 1,080万円 | 23.0万円 | 4階 | 46.9㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/06/15 | 1,380万円 | 25.1万円 | 1階 | 55㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/04/06 | 1,580万円 | 24.7万円 | 2階 | 64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/28 | 1,580万円 | 26.6万円 | 2階 | 59.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/24 | 1,680万円 | 24.7万円 | 3階 | 68.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/10 | 1,480万円 | 24.9万円 | 2階 | 59.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/21 | 1,488万円 | 25.0万円 | 6階 | 59.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/12 | 1,488万円 | 23.3万円 | 6階 | 64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/05 | 1,050万円 | 19.1万円 | 1階 | 55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 1,680万円 | 24.7万円 | 2階 | 68.12㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は23.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 魚崎コーポラス 神戸市東灘区魚崎中町一丁目 | 青木駅5分 | 1,080万円 | 23.0万円 | 46.9㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1973年 | 88戸 | RC |
| 2025/04/05 | 御影ハイツ 神戸市東灘区御影山手二丁目 | 御影駅10分 | 1,280万円 | 22.0万円 | 58.25㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1971年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/04 | 岡本パークマンション 神戸市東灘区岡本七丁目 | 岡本駅10分 | 1,250万円 | 23.0万円 | 54.35㎡ | 3K | 2階 / 8階建 | 南 | 1972年 | 77戸 | RC |
| 2025/05/13 | シャンボール岡本 神戸市東灘区岡本七丁目 | 岡本駅8分 | 1,300万円 | 25.0万円 | 52㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/19 | 岡本センチュリーマンション 神戸市東灘区岡本四丁目 | 岡本駅11分 | 1,390万円 | 26.7万円 | 52.08㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1973年 | 112戸 | RC |
| 2025/05/26 | 魚崎ハウス 神戸市東灘区魚崎北町四丁目 | 魚崎駅7分 | 1,290万円 | 22.7万円 | 56.83㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 63戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で16.2%上昇、神戸市東灘区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.0万円）は神戸市東灘区の平均と比較してNaN%割安です。